黄晓明3600万豪宅未过户，当初房屋为何会被查封呢？

黄晓明3600万豪宅未过户，当初房屋为何会被查封呢？

黄晓明当初在北京朝阳区的豪宅被查封，是张某龙把房屋公证人员告上法庭。张某龙认为张某翼并不能代表自己，擅自收取房屋转让款，因此黄晓明的豪宅被查封。

黄晓明在北京朝阳区于2013年从张某龙手中购买了一处豪宅，当时购买这一套豪宅时张某龙才13岁。是张某龙和监护人委托授权张某翼代为办理，虽然签订了房屋购买合同，黄晓明也根据合同条约支付了3600万元，但是房屋所有权并没有转让给黄晓明。

黄晓明多次要求张某龙办理房屋所有权转让手续，张某龙选择避而不谈。黄晓明才将张某龙告上法庭，黄晓明是原告，张某龙为被告。

黄晓明这套豪宅购买以后，黄晓明就将这套豪宅进行了装修。从2013年进去居住至2016年，居住三年的时间这套豪宅就被查封。

2016年，张某龙将房屋公证处告上了法庭。张某龙认为张某翼不能擅自收取房屋转让款，也导致黄晓明的豪宅被多次查封。

针对黄晓明提起的诉讼，法院调查发现，这套豪宅曾于2017年12月21日被山西长治某法院查封，查封期限为2017年12月21日到2020年12月20日。于2018年5月8日被山西太原某法院轮候查封，期限为从2018年5月8日到2021年5月7日。于2019年4月28日被黑龙江齐齐哈尔某法院轮候查封，期限为2019年4月28日到2022年4月27日。

张某龙在法庭上他也提出辩护称:一、签合同时，他只有13岁，是限制行为能力人，认为其父母的授权行为无效。二、他至今没有收到转让款。三、涉案房屋与黄晓明存在两个法律关系，买卖合同关系和抵押合同关系。

针对这个房屋纠纷一案，法院最终审理表示，黄晓明和张某龙签订的购房房屋买卖合同有效，不过这套房屋被多次被查封，而且在本案辩论终结之前还没有解封。最终黄晓明诉讼请求没有得到法院支持。