连云港海底世界门票
的有关信息介绍如下：
第一章 项目概况 1、项目名称：连云港西游记海洋世界 2、项目内容介绍：主要有海洋世界馆、西游记文化馆、东海龙宫、海洋珊瑚贝壳馆、海洋科普馆、轻潜水俱乐部、垂钓中心、海上游览、竹岛生态旅游以及配套服务项目的纪念品商场、餐饮、望海楼宾馆等。 3、项目规模及投资总额：首期建筑面积8000平方米，其中海底世界4000平方米，海洋珊瑚贝壳馆1000平方米，其它3000平方米；项目总投资为人民币5000万元。 4、可行性报告的编制依据：全市主要旅游景区旅游相关数据统计资料，连云港市大力发展旅游产业及建设海上连云港的发展方略。填补了连云港市水族项目的空白；有利于彰显西游记文化内涵；对连云港旅游新格局的形成有重要意义；能够实现良好的经济收益。 5、建设期限：24个月。 前景描述 第三章 市场分析与预测 1、连云港市旅游业概况：连云港市是我国著名的海滨风景名胜景区，为全国优秀旅游城市。海古神幽奇为其特色。境内有云台山国家森林公园、西游记花果山原形地，有东西连岛、孔望山等多个国家4A级景区。2007年接待海内外游客1004万人次，旅游总收入达93亿元。接待人数和旅游收入两项指标增幅居全省第一。近年来，随着城市基础设施改善、景点品质提高、对外宣传加大，展现出旅游业发展的强劲势头。《西游记》文化节、连云港之夏、之秋、花果山登山节、国际沙滩排球赛、帆板赛事等著名文化体育品牌的做大做强，进一步提升了外来探景寻幽，涉海、观海、探海、娱海游客的增长。 2、市场前景分析：馆址建于连云区墟沟海洋公园临海地段。其一这里是连云港市东片城区经济、文化、行政中心区，东临大海、南傍国际展览中心，为连岛旅游的必经之地。其二结合连云港是《西游记》神话故事创作原形地，得天独厚的地缘文化特点，有利于彰显西游记海洋神话故事特色文化，建成有影响、有特点的特色海洋世界。该海洋文化景点的建设较之内地海洋馆建设具有成熟的外来游客市场和滨海城市运营成本低两大特点。以每年外来参观游客量50万人次，票价按40元/人测算，年门票收入达2000万元。连云港市全境现有人口近500万人，随着横贯东西的亚欧大陆桥陇海——兰新铁路线11个省区旅游业的共建互动，将幅射和连接沿线数千万人口的城市覆盖面，是旅游人口增长、收入增长的一大潜在因素。 3、旅游景点接待游客情况：2007年接待海内外游客1000多万人次，旅游总收入达93亿元。其中花果山景区接待游客168万人次。该海洋馆的建设选址在该景区，测算年接待游客达50万人次，此外全市100多家旅行社主团能达30万/年以上人次。 效益预测 第九章 财务分析 1、测算说明：经与物价部门进行评估建议门票参考零售价为50元/张，其它测算数据来源于市旅游部门统计数字。 2、关于税金：可以享有国家级开发区两免三减半优惠政策，同时可以争取政府特别是税务部门给予的特殊优惠政策。 3、营业收入测算：主要来源于门票收入和配套项目消费收入两部分组成。年参观门票收入：45万人次×40元=1800万元；餐饮、住宿、旅游纪念品销售等配套项目收入测算为480万元，以上合计总收入为：2280万元。 4、营业成本计算：年直接用于支出费用550万元。 5、固定资产折旧：500万元/年。 6、财务效益分析：年总收入—全年支出=2280—（550+500）=1230万元。项目投资在四年时间内就可以全部收回，并上缴国家大量的税金。 7、票价定位分析： 由于客源主要是外来游客，必须参照国内其它同类项目合理定价，以广大游客普遍能够接受为宜。连云港海底世界门票可定价为50元，中小学生团队六拆优惠每人30元，旅游社团队七折优惠每人35元（综合平均票价每人次为40元） 8、资金来源：以招商引资形式进行项目合作、合资和其它方式。 所属行业 生物,医药 实施地区 江苏省 投资总额 3000万元 尚缺资金 2000万元 投资概算 年投资回报率32% 合作方式 合资, 合作, 独资, 入股, 固定回报, 风险投资, 借款, 面洽 发布时间 15-01-2008 信息服务热线:0086-10-6444.7555 6444.8555 6444.9555 6444.4555
