西安业主卖房搭售380万毕加索假画，二手房限价政策对房产市场有何影响？

西安业主卖房搭售380万毕加索假画，二手房限价政策对房产市场有何影响？

可以说二手房限价政策对于房产市场来说是一个致命的打击，直接让很多炒房子的投机者吃到了苦头。

该西安业主在售卖自己曾能够600多万卖的房子时，表示自己的房子只卖300万元，并且还附赠车位，但是在购买这套房子并且获得车位的同时，必须要打包自己出售的另一件商品，也就是说一副380万的毕加索假画，他很明确的表示了这是一幅假画，可能价值只是几十元的工艺品价值，但是他这样做就是想要对抗二手房限价的政策，还想让自己的房子卖出以前的高价。由此可见，二手房限价政策对于房产市场而言是非常有效的。

一般情况下我们认为，房子肯定是用来住的，不应该拿来炒，但是近几年有一些投机者把房子当成投资品，想要用房子的升值来实现自己的财富自由，他们不惜一切的买入大量的房子不是拿来住的，可能就是买一个毛坯房也不装修，就等着房价被炒上去，然后高价的售出自己手里的房子来实现财富的增值，但是二手房限价政策出来之后，他们的美梦都破碎了，现在的房子限价可能比他们买的房子成本还要低。所以他们就想出种种方式来让自己的房子还卖出以前那种高价，但是很明显这种可能性已经没有了。

现在房住不炒已经成为人们的理念了，如果说二手房限价了，所有人都去投机取巧，很明显我们的政策会及时的封堵这样的漏洞，不再让这种人钻空子，如果说只是少部分人使用这种钻空子的方式，可能政策不管他们，但是由于大多数人还是受二手房限价政策调控的，虽然说他们的房子价格压低之后，那些想要将房子卖出高价的人，他们注定没有办法将房子卖出高价。

二手房限价政策同时也会对新房造成一定影响，因为二手房的价格被限制一个交易的线了，那么很多人就在考虑自己的房子，未来可能没有很大的升值空间了，那么买多余的房子可能就没有用了，所以说购买新房的热情也降低了。这对于新房市场来说也是一个打击。

因此西安业主卖房搭售380万，毕加索假画是为了对抗二手房限价政策，二手房限价政策对房产市场来说有着非常深远的影响，已经将房住不炒的理念贯彻入人心了。