未担保余值是什么性质的会计科目？

未担保余值是什么性质的会计科目？

1611未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。一、本科目核算企业（租赁）采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。

未担保余值减值

未担保余值的可收回金额低于其账面价值时

借：资产减值损失

贷：未担保余值减值准备

租赁投资净额等于（最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额）即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值

当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时

借：未实现融资收益

贷：资产减值损失

例：2008 年12 月1 日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，合同主要条款如下：①租赁标的物为设备；②起租日为2009 年1 日1 日；

③租赁期为2009 年1 月1 日至2012 年12 月31 日；

④租金支付方式为每年年末支付租金100 万元；

⑤租赁期满时，设备的估计余值为40 万元，乙公司担保余值为20 万元，未担保余值为20 万元。该设备账面价值和公允价值均为350 万元，预计可使用年限为5 年。

2010 年年末对未担保余值进行复核，有证据表明已经减少了10 万元。依据CAS21 的规定，甲公司应进行如下账务处理：

参考资料

网易.网易[引用时间2018-4-3]