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“多层、小高层、高层”是怎么界定的?

2024-08-14 05:13:14 编辑:zane 浏览量:572

“多层、小高层、高层”是怎么界定的?

的有关信息介绍如下:

主要区别是,性质不同、户型不同、特点不同,具体如下:

一、性质不同

1、高层

通常指18层及以上的住宅称为高层。

2、小高层

小高层住宅一般指7层-11层的住宅(广义指7-18层)。

3、多层

一般指六层及以下的住宅。

“多层、小高层、高层”是怎么界定的?

二、户型不同

1、高层

户型一般为两梯四户,两梯六户不等。

2、小高层

12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。

3、多层

多数户型为东西两户。

三、特点不同

1、高层

高层住宅应设置至少2部电梯,满足高层建筑防火要求。多数楼盘为三十多层,市场价格一般越高越贵,但也有城市定位为中间楼层最贵。

2、小高层

其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。

3、多层

多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般单价三楼价格最贵,其次为二四楼最贵。

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