在辽宁营口大石桥买二手房办理贷款怎么办？要集体点的，

在辽宁营口大石桥买二手房办理贷款怎么办？要集体点的，

很抱歉，辽宁那得贷款情况我不是很了解二手房贷款分为3种：1、抵押贷款2、按揭贷款3、公积金贷款我不知道你要那种贷款1、抵押贷款：你买二手房，如果房主不同意按揭贷款（需要原房主配合），你只有借朋友钱一次性付清，办理过户，拿到写你名字的房产证，去银行抵押贷款，这个贷款利率高（一般人不办抵押贷款），还的钱多。2、按揭贷款：原房主同意给让你按揭贷款，那么你只要签订合同付定金（一般情况都是10000元）后，和房主一起带着相关证件到银行办理审批手续，如果通过了（只是为了保险，防止银行不给你贷这么钱，不然你筹集不到首付款，那就麻烦了，审批就是评估，需要花钱的），付首付款，然后到房产局评估，评估报告出来后，和原房主一起去办理房产过户（这里需要一些费用，不少，根据你评估报来算），等房产证下来，再办理土地过户，然后才是交接，水、电、汽、暖、物业等费用3、公积金贷款：（你得有住房公积金）这个很简单，就是房主同意你用公积金贷款，你付完首付款后，先办理过户，拿到房产证后，再去当地公积金管理处办理。