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买上海房子需要什么条件才能买?

2024-08-11 08:50:41 编辑:zane 浏览量:588

买上海房子需要什么条件才能买?

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买上海房子需要什么条件才能买?

一、买上海房子需要什么条件才能买1、买上海房子需要以下条件才能买:(1)购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;(2)外地户口,以家庭为单位在当地可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年的社保或税单;(3)不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;(4)购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;(5)购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;(6)购房者必须信用良好,收入稳定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。二、买房子需要准备哪些材料买房子需要准备以下材料:1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、申请人身份证复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件等。

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