一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断， 房贷收紧意味着什么？
的有关信息介绍如下：最近，许多地方，特别是一线和二线城市的住房贷款紧缩仍在继续，甚至有个别银行暂停二手房贷款的消息传出。在强有力的监管背景下，各大银行在个人住房贷款业务上表现出相当谨慎，并“遮住了钱袋”。目前，虽然没有人能够确定房地产泡沫何时会破裂，但作为一家被房地产开发商和购房者绑架的银行，是时候为自己找到一个安全的出口了。因为随着各方监管力度的加大和经济适用房的大量供应，未来持续火热的房地产市场很难预测。一旦“火”趋势下降，银行投入的贷款越多，风险就越大。金融业没有人愿意冒这个风险。这可能是金融机构收紧房地产行业信贷的根本原因。
对于一家国有银行北京分行的贷款业务，该行回应说，“目前没有额度，客户在排队。尽快发放贷款需要三个月的时间，尽量在农历新年前发放。”另一家城市商业银行的工作人员对中新网回应说，说他们的银行有足够的额度，但大银行很难放贷，银行的利率是一样的，很多客户转向中小银行。目前，处理业务也需要很长时间。“在7月初，你可以在一个工作日内尽快放贷，现在需要一周左右的时间。据报道，许多银行要求买家提供自己和家人的银行流量、首付来源渠道、合理的收入证明等。简言之，他们需要证明“首付就是你的钱”。
对于一家国有银行北京分行的贷款业务，该行回应说，“目前没有额度，客户在排队。尽快发放贷款需要三个月的时间，尽量在农历新年前发放。”另一家城市商业银行的工作人员对中新网回应说，说他们的银行有足够的额度，但大银行很难放贷，银行的利率是一样的，很多客户转向中小银行。目前，处理业务也需要很长时间。“在7月初，你可以在一个工作日内尽快放贷，现在需要一周左右的时间。据报道，许多银行要求买家提供自己和家人的银行流量、首付来源渠道、合理的收入证明等。简言之，他们需要证明“首付就是你的钱”。
2020年12月31日，央行和银监会要求建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度，对房地产贷款和个人住房贷款余额设定上限，并为超过管理要求的银行设定一个调整贷款规模的过渡期。根据上市银行2021年半年度报告，10家银行在房地产贷款业务中从第一个到第三个跨入监管“红线”。“影响房地产市场的最关键因素是信贷。最近，信贷紧缩对市场的影响显著增强，特别是在一些过热的城市，二手房市场的贷款周期严重延长，这限制了市场的交易。”中原地产首席分析师张大伟认为，如果没有政策变化，加上季节性因素，未来几个月住房贷款肯定会收紧。
