买房需要交哪些税

买房需要交哪些税

一、买房需要交哪些税1、买房需要交的税如下：（1）契税，别墅类房屋缴纳4%契税，普通住房要交1.5%，90平米以下要交1%；（2）印花税，印花税是一种很古老的税种，买卖双方均缴纳房屋价款的0.05%；（3）交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%；（4）维修费，维修费包括房屋设施的维修，维修费的数额为房款的2%。2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。二、买房子的手续有哪些买房子的手续如下：1、根据自身需求及资金情况，了解房屋情况，确定购买的房屋；2、就房屋的价款等事项进行协商；3、达成一致后，签订书面购房合同；4、按照合同缴纳房款；5、卖方交付房屋后，办理登记手续。