使用权是什么意思

使用权是什么意思

法律分析：使用权的意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。所有权指所有人依法对自己的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是法律规定的一项民事权利。所有权的权利主体是指特定的所有人，义务人是指不是特定的除所有人以外的任何人。使用权和所有权的区别如下：1、所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有使用，收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利；2、使用权是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性，使用权又划分为房屋使用权、土地使用权、集体土地使用权。所有权的特征如下：1、所有权是绝对权 ；2、所有权具有排他性；3、所有权是最完全的物权；4、所有权具有弹力性；5、所有权具有永久性；6、所有权具有观念性；7、所有权具有平等性。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。衍生问题：使用权跟产权有什么区别使用权和产权的区别在于：产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利，所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权，因此使用权是所有权的一部分，而所有权是产权的一部分。就房屋产权而言，房屋产权包括了房屋所有权和国有土地使用权，而房屋所有权其实也涵盖了房屋的使用权。 房屋的产权人在法律意义上即是房屋的所有权人，对房屋享有占有、使用、收益以及处分的权利。产权的合法凭证是不动产权证书。使用权仅是所有权包含的多种物权中的一项，是依法对房屋进行事实上利用的一种权利，如果仅有房屋的使用权，说明其不拥有房屋完整产权。 产权是一种绝对权利，房屋产权人有权自行对房屋进行出租、出售甚至赠与他人。使用权人则只有在房屋中居住和使用房屋的权利，使用权人无权出租、转让或将房屋赠与他人，否则房屋的真正产权人有权追究使用权人的责任。